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Naturnah und urban – das Beste aus zwei Welten

An ruhiger Lage in der historischen Kernzone von Volketswil entsteht ein Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit dem gewachsenen Charakter des
Dorfkerns verbindet.

Sechs sorgfältig geplante Eigentumswohnungen verteilen sich auf zwei harmonisch aufeinander abgestimmte Gebäudekörper. Grosszügige Grundrisse,
viel Tageslicht und private Aussenräume schaffen ein Wohlfühlambiente für Menschen, die auf Nachhaltigkeit, Design und Lebensqualität
Wert legen.

Mit den Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und wichtigen Infrastrukturen in Gehdistanz verbindet dieses Wohnprojekt die Vorzüge eines
lebendigen Dorfzentrums mit einer überraschend ruhigen Wohnatmosphäre.

An ruhiger Lage in der historischen Kernzone von Volketswil entsteht ein Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit dem gewachsenen Charakter des Dorfkerns verbindet.

Sechs sorgfältig geplante Eigentumswohnungen verteilen sich auf zwei harmonisch aufeinander abgestimmte Gebäudekörper. Grosszügige Grundrisse,
viel Tageslicht und private Aussenräume schaffen ein Wohlfühlambiente für Menschen, die auf Nachhaltigkeit, Design und Lebensqualität
Wert legen.

Mit den Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und wichtigen Infrastrukturen in Gehdistanz verbindet dieses Wohnprojekt die Vorzüge eines
lebendigen Dorfzentrums mit einer überraschend ruhigen Wohnatmosphäre.

Immobilienart

Mehrfamilienhaus mit
3 3½-Zimmer-Wohnungen (Hausteil A)
3 5½-Zimmer-Wohnungen (Hausteil B)

Standort

Poststrasse 3 | Kat. Nr. 4915 | 8604 Volketswil / ZH

Baubeginn

Frühjahr / Sommer 2027

Bezugstermin

Voraussichtlich Herbst 2028

Immobilienart

Mehrfamilienhaus mit
3 3½-Zimmer-Wohnungen (Hausteil A)
3 5½-Zimmer-Wohnungen (Hausteil B)

Standort

Poststrasse 3 | Kat. Nr. 4915 | 8604 Volketswil / ZH

Baubeginn

Frühjahr / Sommer 2027

Bezugstermin

Voraussichtlich Herbst 2028

Meilensteine

Meilensteine

Projektierungsphase
 
Baugeingabe erfolgt
 
Baugenehmigung
 
Baubeginn
 
Roh-/ Innenausbau
 
Bezugsbereit

Privatsphäre und Gemeinschaft

Die Poststrasse gehört zu den ruhigen Quartierstrassen von Volketswil. Abseits des Durchgangsverkehrs entsteht ein Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und kurzen Wegen im Alltag.

Private Gartenbereiche sowie Loggias und eine gemeinschaftliche Begegnungszone schaffen Orte für Begegnung und Rückzug zugleich.

Die durchdachte Anordnung der beiden Baukörper sorgt dafür, dass sämtliche Wohnungen von einer optimalen Ausrichtung profitieren.

Die Poststrasse gehört zu den ruhigen Quartierstrassen von Volketswil. Abseits des Durchgangsverkehrs entsteht ein Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und kurzen Wegen im Alltag.

Private Gartenbereiche sowie Loggias und eine gemeinschaftliche Begegnungszone schaffen Orte für Begegnung und Rückzug zugleich.

Die durchdachte Anordnung der beiden Baukörper sorgt dafür, dass sämtliche Wohnungen von einer optimalen Ausrichtung profitieren.

Architektur mit zeitgemässer Ästhetik – mit dem Charme des Dorfkerns

Zwei Gebäudekörper, die sowohl in der Längsachse sowie in der Geschossigkeit versetzt sind, bilden ein harmonisches Ensemble. Mit dieser Anordnung der Gebäudekörper wird die Privatsphäre jeder Wohnung zusätzlich erhöht. Die Fassaden: Hausteil A mit einem verputzten, energieeffizienten Einsteinmauerwerk für fühlbares Wohlgefühl im Sommer und Winter. Hausteil B mit einer hinterlüfteten Holzschalung nach dem Prinzip «Klimaschutz am Bau». Der Luftstrom im Zwischenraum wirkt im Sommer als natürliche Kühleinrichtung gegen Überhitzung und im Winter energiesparend.

Der Neubau wird nach aktuellen bautechnischen Standards geplant und setzt auf hochwertige Materialien, langlebige Konstruktionen und energieeffiziente Gebäudetechnik, wie Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.

Alle Wohnungen verfügen über private Aussenräume in Form von ausschliesslich nutzbaren Gartenflächen, Balkonen oder Loggien.Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausrichtung der Wohnräume gelegt. Die Schlafbereiche orientieren sich überwiegend zum ruhigen Innenhof und bieten damit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Alltag.

Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.

Zwei Gebäudekörper, die sowohl in der Längsachse sowie in der Geschossigkeit versetzt sind, bilden ein harmonisches Ensemble. Mit dieser Anordnung der Gebäudekörper wird die Privatsphäre jeder Wohnung zusätzlich erhöht. Die Fassaden: Hausteil A mit einem verputzten, energieeffizienten Einsteinmauerwerk für fühlbares Wohlgefühl im Sommer und Winter. Hausteil B mit einer hinterlüfteten Holzschalung nach dem Prinzip «Klimaschutz am Bau». Der Luftstrom im Zwischenraum wirkt im Sommer als natürliche Kühleinrichtung gegen Überhitzung und im Winter energiesparend.

Der Neubau wird nach aktuellen bautechnischen Standards geplant und setzt auf hochwertige Materialien, langlebige Konstruktionen und energieeffiziente Gebäudetechnik.

Alle Wohnungen verfügen über private Aussenräume in Form von ausschliesslich nutzbaren Gartenflächen, Balkonen oder Loggien.Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausrichtung der Wohnräume gelegt. Die Schlafbereiche orientieren sich überwiegend zum ruhigen Innenhof und bieten damit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Alltag.

Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.

Komfortabel – barrierefrei – zukunftsorientiert

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Lifthaltestelle, ist barrierefrei erschlossen und mit moderner Haustechnik ausgerüstet. Hochwertige Schreinerküchen, individuelle Ausstattungsoptionen und ein Schallschutzkonzept mit erhöhten Anforderungen sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Lifthaltestelle, ist barrierefrei erschlossen und mit moderner Haustechnik ausgerüstet. Hochwertige Schreinerküchen, individuelle Ausstattungsoptionen und ein Schallschutzkonzept mit erhöhten Anforderungen sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Ausstattung, die Wohnträume erfüllt.

Die Wohnungen bieten einen hochwertigen Innenausbau mit grosszügigen Budgets für die individuelle Gestaltung.

Schreinerküchen mit Natursteinabdeckungen, moderne Sanitärausstattungen, frei wählbare Bodenbeläge sowie individuell planbare Oberflächen ermöglichen eine persönliche Wohnatmosphäre.

Käuferinnen und Käufer können zahlreiche Ausstattungsdetails aktiv mitgestalten und so ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Sie werden bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses persönlich durch den Architekten betreut.

Das Wohnungsangebot

Nr.GeschossZimmerWohnflächeAussenflächeStatusPreisGrundriss

Haus A

EG

3 ½ Zimmer

107.0 m²

101 m²

reserviert

-

grundriss

Haus A

OG

3 ½ Zimmer

97.7 m²

12 m²

reserviert

-

grundriss

Haus A

1. DG

3 ½ Zimmer

98.3 m² 

11.8 m²

frei

1’245’000

grundriss

Haus A

2. DG

32.7 m² Nutzfläche

grundriss

Haus B

EG

5 ½ Zimmer

135.7 m²

214 m²

reserviert

-

grundriss

Haus B

OG

5 ½ Zimmer

136.9 m²

12.3 m²

reserviert

-

grundriss

Haus B

1. DG

5 ½ Zimmer

192.3 m²

19 m²

frei

1'880'000

grundriss

Haus B

2. DG 

38.3 m² Nutzfläche

grundriss

Verkehrsgünstig und naturnah.

Volketswil liegt im Bezirk Uster und verbindet gute Infrastruktur mit Nähe zu Zürich und dem Greifensee.

 map category icon pedestrianmap category icon carmap category icon trainmap category icon bicycle
Bushaltestelle Dorf 1 Min.     1 Min.
Quartierladen Prima 2 Min.     1 Min.
Zänti Migros, Apotheke, etc. 13 Min. 3 Min. 9 Min. 4 Min.
Coop Prontoshop 14 Min. 3 Min. 9 Min. 4 Min.
Volkiland Coop, div.   5 Min. 13 Min. 9 Min.
Bahnhof Schwerzenbach   5 Min. 11 Min. 11 Min.
Kindergarten 1 Min.      
Primarschule Feldhof 11 Min. 2 Min. 9 Min. 3 Min.
 map category icon pedestrianmap category icon carmap category icon trainmap category icon bicycle
Oberstufenschulhaus Lindenbüel 20 Min. 4 Min. 10 Min. 8 Min.
Griespark Freizeit, Sport 13 Min. 3 Min. 13 Min. 4 Min.
Autobahnanschluss A   3 Min.    
Flughafen Zürich   17 Min. 34 Min.  
Hauptbahnhof Zürich    22 Min. 30 Min.  
Milandia Sport und Erlebnispark 36 Min. 6 Min. 31 Min. 11 Min.
ZKB Volkteswil 13 Min. 4 Min. 9 Min. 4 Min.
Restaurant Wallberg 9 Min. 2 Min.   3 Min.

Prüfung der Verkaufspreise durch Finanzierungsinstitute

Die Verkaufspreise der Eigentumswohnungen wurden durch mehrere unabhängigen Finanzierungsinstitute – namentlich die Zürcher Kantonalbank, die Raiffeisenbank Zürcher Oberland sowie die UBS – geprüft. Die Rückmeldungen dieser Institute bestätigen, dass die angesetzten Verkaufspreise im Rahmen der üblichen Finanzierungsvorgaben liegen und mit den marktüblichen Quoten von Eigenmitteln und Hypothekarkrediten finanzierbar sind.


Beratung und Verkauf

Wir stehen Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Entwicklung und Verkauf

Wohntraum GmbH
8602 Wangen b. Dübendorf
+41 79 304 85 44
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Suzana Halimi

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Entwicklung und Verkauf

Wohntraum GmbH
8602 Wangen b. Dübendorf
+41 79 304 85 44
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Suzana Halimi

Suzana Halimi

Bauherrschaft

Laroc Raumkultur AG
In Hätzelwisen 4
8602 Wangen b. Dübendorf

Architekt

Durrer Partner dipl. Architekten ETH/SIA
Vordergasse 20
8615 Wermatswil ZH

Architekt

Durrer Partner dipl. Architekten ETH/SIA
Vordergasse 20
8615 Wermatswil ZH