Naturnah und urban – das Beste aus zwei Welten
An ruhiger Lage in der historischen Kernzone von Volketswil entsteht ein Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit dem gewachsenen Charakter des
Dorfkerns verbindet.
Sechs sorgfältig geplante Eigentumswohnungen verteilen sich auf zwei harmonisch aufeinander abgestimmte Gebäudekörper. Grosszügige Grundrisse,
viel Tageslicht und private Aussenräume schaffen ein Wohlfühlambiente für Menschen, die auf Nachhaltigkeit, Design und Lebensqualität
Wert legen.
Mit den Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und wichtigen Infrastrukturen in Gehdistanz verbindet dieses Wohnprojekt die Vorzüge eines
lebendigen Dorfzentrums mit einer überraschend ruhigen Wohnatmosphäre.
An ruhiger Lage in der historischen Kernzone von Volketswil entsteht ein Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit dem gewachsenen Charakter des Dorfkerns verbindet.
Sechs sorgfältig geplante Eigentumswohnungen verteilen sich auf zwei harmonisch aufeinander abgestimmte Gebäudekörper. Grosszügige Grundrisse,
viel Tageslicht und private Aussenräume schaffen ein Wohlfühlambiente für Menschen, die auf Nachhaltigkeit, Design und Lebensqualität
Wert legen.
Mit den Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und wichtigen Infrastrukturen in Gehdistanz verbindet dieses Wohnprojekt die Vorzüge eines
lebendigen Dorfzentrums mit einer überraschend ruhigen Wohnatmosphäre.
Mehrfamilienhaus mit
3 3½-Zimmer-Wohnungen (Hausteil A)
3 5½-Zimmer-Wohnungen (Hausteil B)
Poststrasse 3 | Kat. Nr. 4915 | 8604 Volketswil / ZH
Frühjahr / Sommer 2027
Voraussichtlich Herbst 2028
Mehrfamilienhaus mit
3 3½-Zimmer-Wohnungen (Hausteil A)
3 5½-Zimmer-Wohnungen (Hausteil B)
Poststrasse 3 | Kat. Nr. 4915 | 8604 Volketswil / ZH
Frühjahr / Sommer 2027
Voraussichtlich Herbst 2028

Meilensteine
Meilensteine
Privatsphäre und Gemeinschaft
Die Poststrasse gehört zu den ruhigen Quartierstrassen von Volketswil. Abseits des Durchgangsverkehrs entsteht ein Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und kurzen Wegen im Alltag.
Private Gartenbereiche sowie Loggias und eine gemeinschaftliche Begegnungszone schaffen Orte für Begegnung und Rückzug zugleich.
Die durchdachte Anordnung der beiden Baukörper sorgt dafür, dass sämtliche Wohnungen von einer optimalen Ausrichtung profitieren.
Die Poststrasse gehört zu den ruhigen Quartierstrassen von Volketswil. Abseits des Durchgangsverkehrs entsteht ein Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und kurzen Wegen im Alltag.
Private Gartenbereiche sowie Loggias und eine gemeinschaftliche Begegnungszone schaffen Orte für Begegnung und Rückzug zugleich.
Die durchdachte Anordnung der beiden Baukörper sorgt dafür, dass sämtliche Wohnungen von einer optimalen Ausrichtung profitieren.
Architektur mit zeitgemässer Ästhetik – mit dem Charme des Dorfkerns
Zwei Gebäudekörper, die sowohl in der Längsachse sowie in der Geschossigkeit versetzt sind, bilden ein harmonisches Ensemble. Mit dieser Anordnung der Gebäudekörper wird die Privatsphäre jeder Wohnung zusätzlich erhöht. Die Fassaden: Hausteil A mit einem verputzten, energieeffizienten Einsteinmauerwerk für fühlbares Wohlgefühl im Sommer und Winter. Hausteil B mit einer hinterlüfteten Holzschalung nach dem Prinzip «Klimaschutz am Bau». Der Luftstrom im Zwischenraum wirkt im Sommer als natürliche Kühleinrichtung gegen Überhitzung und im Winter energiesparend.
Der Neubau wird nach aktuellen bautechnischen Standards geplant und setzt auf hochwertige Materialien, langlebige Konstruktionen und energieeffiziente Gebäudetechnik, wie Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Alle Wohnungen verfügen über private Aussenräume in Form von ausschliesslich nutzbaren Gartenflächen, Balkonen oder Loggien.Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausrichtung der Wohnräume gelegt. Die Schlafbereiche orientieren sich überwiegend zum ruhigen Innenhof und bieten damit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Alltag.
Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.
Zwei Gebäudekörper, die sowohl in der Längsachse sowie in der Geschossigkeit versetzt sind, bilden ein harmonisches Ensemble. Mit dieser Anordnung der Gebäudekörper wird die Privatsphäre jeder Wohnung zusätzlich erhöht. Die Fassaden: Hausteil A mit einem verputzten, energieeffizienten Einsteinmauerwerk für fühlbares Wohlgefühl im Sommer und Winter. Hausteil B mit einer hinterlüfteten Holzschalung nach dem Prinzip «Klimaschutz am Bau». Der Luftstrom im Zwischenraum wirkt im Sommer als natürliche Kühleinrichtung gegen Überhitzung und im Winter energiesparend.
Der Neubau wird nach aktuellen bautechnischen Standards geplant und setzt auf hochwertige Materialien, langlebige Konstruktionen und energieeffiziente Gebäudetechnik.
Alle Wohnungen verfügen über private Aussenräume in Form von ausschliesslich nutzbaren Gartenflächen, Balkonen oder Loggien.Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausrichtung der Wohnräume gelegt. Die Schlafbereiche orientieren sich überwiegend zum ruhigen Innenhof und bieten damit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Alltag.
Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.
Komfortabel – barrierefrei – zukunftsorientiert
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Lifthaltestelle, ist barrierefrei erschlossen und mit moderner Haustechnik ausgerüstet. Hochwertige Schreinerküchen, individuelle Ausstattungsoptionen und ein Schallschutzkonzept mit erhöhten Anforderungen sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Lifthaltestelle, ist barrierefrei erschlossen und mit moderner Haustechnik ausgerüstet. Hochwertige Schreinerküchen, individuelle Ausstattungsoptionen und ein Schallschutzkonzept mit erhöhten Anforderungen sorgen für einen hohen Wohnkomfort.


Ausstattung, die Wohnträume erfüllt.

Die Wohnungen bieten einen hochwertigen Innenausbau mit grosszügigen Budgets für die individuelle Gestaltung.
Schreinerküchen mit Natursteinabdeckungen, moderne Sanitärausstattungen, frei wählbare Bodenbeläge sowie individuell planbare Oberflächen ermöglichen eine persönliche Wohnatmosphäre.
Käuferinnen und Käufer können zahlreiche Ausstattungsdetails aktiv mitgestalten und so ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen.
Sie werden bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses persönlich durch den Architekten betreut.
Das Wohnungsangebot
| Nr. | Geschoss | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Status | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Haus A |
EG |
3 ½ Zimmer |
107.0 m² |
101 m² |
reserviert |
- | |
|
Haus A |
OG |
3 ½ Zimmer |
97.7 m² |
12 m² |
reserviert |
- | |
|
Haus A |
1. DG |
3 ½ Zimmer |
98.3 m² |
11.8 m² |
frei |
1’245’000 | |
|
Haus A |
2. DG |
|
32.7 m² Nutzfläche |
|
|
| |
|
Haus B |
EG |
5 ½ Zimmer |
135.7 m² |
214 m² |
reserviert |
- | |
|
Haus B |
OG |
5 ½ Zimmer |
136.9 m² |
12.3 m² |
reserviert |
- | |
|
Haus B |
1. DG |
5 ½ Zimmer |
192.3 m² |
19 m² |
frei |
1'880'000 | |
|
Haus B |
2. DG |
|
38.3 m² Nutzfläche |
|
|
|
Verkehrsgünstig und naturnah.
Volketswil liegt im Bezirk Uster und verbindet gute Infrastruktur mit Nähe zu Zürich und dem Greifensee.
| Bushaltestelle Dorf | 1 Min. | 1 Min. | ||
| Quartierladen Prima | 2 Min. | 1 Min. | ||
| Zänti Migros, Apotheke, etc. | 13 Min. | 3 Min. | 9 Min. | 4 Min. |
| Coop Prontoshop | 14 Min. | 3 Min. | 9 Min. | 4 Min. |
| Volkiland Coop, div. | 5 Min. | 13 Min. | 9 Min. | |
| Bahnhof Schwerzenbach | 5 Min. | 11 Min. | 11 Min. | |
| Kindergarten | 1 Min. | |||
| Primarschule Feldhof | 11 Min. | 2 Min. | 9 Min. | 3 Min. |
| Oberstufenschulhaus Lindenbüel | 20 Min. | 4 Min. | 10 Min. | 8 Min. |
| Griespark Freizeit, Sport | 13 Min. | 3 Min. | 13 Min. | 4 Min. |
| Autobahnanschluss A | 3 Min. | |||
| Flughafen Zürich | 17 Min. | 34 Min. | ||
| Hauptbahnhof Zürich | 22 Min. | 30 Min. | ||
| Milandia Sport und Erlebnispark | 36 Min. | 6 Min. | 31 Min. | 11 Min. |
| ZKB Volkteswil | 13 Min. | 4 Min. | 9 Min. | 4 Min. |
| Restaurant Wallberg | 9 Min. | 2 Min. | 3 Min. |
Prüfung der Verkaufspreise durch Finanzierungsinstitute
Die Verkaufspreise der Eigentumswohnungen wurden durch mehrere unabhängigen Finanzierungsinstitute – namentlich die Zürcher Kantonalbank, die Raiffeisenbank Zürcher Oberland sowie die UBS – geprüft. Die Rückmeldungen dieser Institute bestätigen, dass die angesetzten Verkaufspreise im Rahmen der üblichen Finanzierungsvorgaben liegen und mit den marktüblichen Quoten von Eigenmitteln und Hypothekarkrediten finanzierbar sind.
Beratung und Verkauf
Wir stehen Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Entwicklung und Verkauf
Wohntraum GmbH
8602 Wangen b. Dübendorf
+41 79 304 85 44

Suzana Halimi
Entwicklung und Verkauf
Wohntraum GmbH
8602 Wangen b. Dübendorf
+41 79 304 85 44

Suzana Halimi
Bauherrschaft
Laroc Raumkultur AG
In Hätzelwisen 4
8602 Wangen b. Dübendorf
Architekt
Durrer Partner dipl. Architekten ETH/SIA
Vordergasse 20
8615 Wermatswil ZH
Architekt
Durrer Partner dipl. Architekten ETH/SIA
Vordergasse 20
8615 Wermatswil ZH








